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力合科创(佛山)科技园,位于南海狮山镇力合广场租户及业主遭受不公平和打压

来源:全球招商加盟网作者:齐光望更新时间:2022-12-12 17:27:01阅读:

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力合广场即力合科创(佛山)科技园,位于广东省佛山市南海区信息大道,是由深圳清华大学研究院、 深圳市力合科创股份有限公司、佛山南海国凯投资有限公司打造的。小编了解到,早在2021年力合广场在招商宣传广告上对广场内配套设施介绍完整、齐全,还有大润发超市的入驻,项目也承诺给场内的租户及业主带来稳定的人流量及收入。没想到结果却不尽人意,从租户签合约到开业,项目存在相当多不合理的条款及收费,租户及业主都损失很大,项目公司也没有合理的解释及处理。

2021年早期招商宣传图

力合广场楼层平面图

现在整个商场都是空的,剩下3-4家店铺苦苦支撑,原本承诺进驻大润发,结果进驻的是发到家超市。

小编从租户梁女士中了解到,她店铺位于狮山大学城力合广场20栋,招商公司是深圳市力合科创股份有限公司,2022年7月签约,当时跟她签约的成经理口头承诺:2022年9-10月整个商城的商家入驻率到达50%以上。期间会有大型的推广活动,包括音乐节,露营节,美食活动等等。但现在已经是12月了,实际上只有10%不到的商户进驻,也没有任大型活动与宣传推广。

梁女士从签合同、开始装修、开业到现在没看到任何承诺的东西,而且很多条款与当时签约的不符,附近学校也全部放假,也没有什么企业及社区在周边,现在整个项目就是狼藉一片,物业什么都不管,进驻时他们还私下收取各类费用。租金、水电费、物业管理费全部要公摊,甚至租户都不知道自己店铺水电表在哪里,物业说收多少就多少,如果逾期不交就停水电,对于现在完全没有营业额的情况下,租户们根本吃不消。

现在无论是租户还是业主,他们都没有停车位,项目收费是每小时六块钱,佛山南海国凯投资有限公司是上市公司,收了钱什么都不作为,对业主撒谎,很多业主反映当初招商是打着大润发进驻,项目配套成熟等不真实的广告,夸大招商,私下向租户及业主收取不正当手续费,结果进来的是发到家,各类配套也达不到预期,也没有通过各类宣传活动对项目进行推广,很多租户付出了装修成本及几个月租金后,已经选择放弃。

力合的招商部就是一个毛胚房,连基本装修都没有,就摆了两张桌子,他们还说之前跟租户签约及收取手续费的经理已经辞职了,跟力合公司没有任何的关系,他承诺的东西跟力合没关系,佛山南海国凯投资有限公司,这么大的上市公司,在疫情的情况下趁火打劫,这样欺负租户及业主实在是不合理!

经了解,还有几个商户在装修的时候,力合物业要指定用他们的装修公司,价格比外面的贵一半。外面装修公司报价40万,力合说不能找外面的人,只能对接他们指定的装修公司,价格高达70多万,整整翻了一倍的价格。

梁女士的店铺也是用力合物业介绍装修公司和办理经营证件公司,交了钱后办证找不到人,报警了也不管用。消防管道改造物业也要指定的比外面贵一赔的公司。这样的条款非常霸道,装修质量差,显然是欺负租户 不仅仅是在装修方面出现霸王条款,店铺公摊费用每月也要四五千块,让租户很难撑下去。纷纷撤走和投诉,但是也没有什么用,力合公司相关人员一概不理会。


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