延安甘泉96套廉租房被售 省长批示有关部门核查

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阳光新闻2011年11月18日，该报报道称“延安市甘泉区出售了90多套廉租房，房管局称该县财力不足。”省长赵、、副省长姜立即指示有关部门对此事进行检查。

根据建设部2007年12月1日实施的《廉租住房保障办法》，廉租住房是人民政府投资建设的经济适用住房，分配给低收入住房困难家庭，或者实行租金补贴。然而，甘泉县实际上以每平方米1100元的价格出售了90套2010年新建的廉租房，并给了购房者一个拥有全部产权的房地产许可证。甘泉县政府“以卖代租”的做法在当地引起了强烈的争议。甘泉县房管局局长胡在接受记者采访时表示，由于政府财力不足，廉租房是以“租卖并举”的方式建设的，否则惠民工程就无法实施。

经调查，甘泉县东京廉租房项目于2011年6月竣工验收。在分配过程中，甘泉县房产管理处根据县政府相关会议纪要，制定了《甘泉县东井廉租住房销售方案》。9月，96套廉租房全部出租出售给符合条件的城镇居民家庭，2010年廉租房建设项目销售收入超过500万元。甘泉县的这种分配原则与现行政策不一致，改变了廉租房分配的等待顺序，使没有购买力的低收入家庭无法享受实物配租的权利。

本报报道此事后，甘泉县制定了整改措施:一是立即废止《甘泉县房地产管理办公室关于印发的通知》；第二，对直接责任人进行训诫；三是根据《陕西省经济适用住房管理办法》制定了详细的租金分配方案。

省住房和城乡建设厅责成延安市房地产管理办公室督促甘泉县重新审核现有保障对象，将所有符合条件的家庭纳入保障范围，重新开放已建廉租住房的分配，并向社会公布分配结果。同时，甘泉县廉租住房分配中存在的问题也在全省住房建设体系中有所反映。记者马广辉