收完钱后中介卷钱跑路 北京多名房东租户被骗

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你是从中介还是直接从房东那里租房子？有合法的租赁合同吗？中介公司备案了吗？我相信很多房客都不明白这一点，在租房的路上一定会有很多麻烦。最近，北京出现了一种新的欺诈方式，利用中介的情况骗取房客和房东的钱，然后付诸东流。

昨天，朝阳区望京和盛齐林社的房客王女士向本报报告说，与她签约的中介公司“光大叶巍”突然来到空大厦，她的房东因为她没有收到租金而要求她搬走。据了解，该事件已造成20人损失。朝阳房屋管理局表示，中介没有备案，并建议房主和房客寻求法律解决。

中间“蒸发”

“看，这是我的合同。它们在到期前就消失了。太气人了。”昨天下午，王女士向《北京晨报》记者展示了她与中介签订的租赁合同。她签约了一家名为“北京光大叶巍房地产”的中介公司。王女士说:“合同上说租金是按季度支付的。上次我在6月23日给中介付款，我付了三个月的租金。”

令她惊讶的是，房东在本月初突然来找她，说她没有收到中介应该支付的租金，并要求王女士尽快搬走。后来，王女士来到了“光大”社的同一个小区，但门被关上了。

我很快给和我签合同的销售员打了电话。他说这个“光大叶巍”的老板已经变了，他不在这里工作。他给了我一个新的电话号码，说他联系了一个叫高的经理，但是对方根本不接电话。"

根据王女士提供的电话，北京晨报记者试图联系负责人高，但对方的电话被关闭。

20多人被骗了

《北京晨报》记者来到小区中介办公室，敲门后无人应答。后来，记者来到该小区物业，工作人员说，最近有20多人来到该物业询问有关“光大叶巍”的情况，他们都被房东和房客骗了。“这个中介的办公室也是租来的。他们一个月前搬走了。”工作人员说，中介和物业的具体情况都不清楚。

这时，一位房东和一位房客来到该处询问情况，他们的经历与王女士相似。方女士说，中介已经三个月没交房租了，现在房客们不同意搬出去，房子也拿不回来，所以他们很着急。

中介未备案

经询问，朝阳区房管局市场营销部工作人员表示，名为光大叶巍的中介公司前一段时间确实更换了法定代表人，但该公司并未向房管局备案。「根据规定，从事房屋中介服务的公司必须向房屋委员会备案。这家中介公司涉嫌违规。”

关于房东和房客的经历，该工作人员说，由于中介没有备案，房屋委员会无法询问新的负责人。建议先在工商部门查询，找到公司法人，然后通过法律手段保护他们的权益。